Il Documento di Valutazione delle Condizioni di Sicurezza (VCS) è una relazione tecnica che fotografa lo “stato di fatto” delle aree comuni condominiali, evidenziando i possibili fattori di rischio presenti e proponendo un piano di miglioramento. Con il VCS si…
Nel panorama dei documenti di sicurezza condominiale, uno strumento fondamentale per la salute dei residenti è il DPL (Documento di Prevenzione Legionellosi). Questo documento rappresenta la pianificazione strategica per evitare la proliferazione della Legionella nei condomìni, integrandosi perfettamente con le…
La sicurezza all’interno di un condominio non riguarda soltanto i residenti, ma anche i lavoratori esterni che operano nelle parti comuni, come imprese di pulizia, manutentori, tecnici e artigiani. Per evitare incidenti e tutelare tutte le persone coinvolte, è fondamentale…
La sicurezza antincendio in condominio non si limita ai soli estintori o alle porte tagliafuoco: è un sistema complesso che richiede procedure, controlli periodici e un’adeguata informazione a tutti gli occupanti. Qui entra in gioco il DGSA (Documento di Gestione…
Il DVR (Documento di Valutazione dei Rischi) è un documento obbligatorio previsto dal D.Lgs. 81/2008, comunemente noto come Testo Unico sulla Salute e Sicurezza sul Lavoro. Questo testo legislativo stabilisce che ogni “datore di lavoro” abbia l’obbligo di analizzare, valutare…
La presenza di amianto nei condomini richiede una gestione attenta e rigorosa da parte degli amministratori che devono garantire sia la sicurezza dei residenti sia il rispetto delle normative in vigore. Il mancato adempimento degli obblighi legati alla gestione dell’amianto…
La gestione dell’amianto nei condomini è una responsabilità fondamentale per gli amministratori, non solo per garantire la sicurezza dei residenti, ma anche per rispettare le normative vigenti. Il censimento amianto PRAL (Piano Regionale Amianto Lombardia) e la Nomina del Responsabile…
L'amianto è un materiale che per decenni è stato largamente utilizzato in vari settori industriali e dell'edilizia grazie alle sue proprietà isolanti, ignifughe e di resistenza meccanica. Tuttavia, col passare del tempo, è emersa anche la pericolosità di questo materiale…
La Legionella rappresenta un rischio per la salute anche all'interno delle abitazioni, soprattutto se l'acqua viene lasciata stagnare o se i sistemi di distribuzione non sono adeguatamente mantenuti. Sebbene la manutenzione generale dei sistemi idrici condominiali sia una responsabilità dell’amministratore,…
La Legionella è un batterio noto per essere la causa di gravi infezioni respiratorie, come la legionellosi, una forma di polmonite, e la Febbre di Pontiac, una sindrome meno grave simile all'influenza. La scoperta della Legionella risale al 1976, quando…